Osada "N" se nachází na krajinném rozhraní Třeboňska a Novohradských hor 2 km západně od Nových Hradů. Je rozložena na Krčínském vrchu, jehož vrchol má nadmořskou výšku 553 metrů. K severu shlížíme do zalesněné roviny Třeboňské pánve, k východu na Nové Hrady a směrem k jihu kraji dominuje charakteristická silueta Vysoké a Kraví hory s dobrovodským kostelem na úbočí. Pro osadu je typická rozptýlená zástavba, která se nachází na plochém temeni kopce i na jeho severním a východním úbočí. Osada se nachází v krajinné památkové zóně Novohradsko (jejímž předmětem ochrany je historická komponovaná kulturní krajina) a zároveň v přírodním parku a Ptačí oblasti Novohradské hory.

 

V osadě se poměrně dobře dochoval původní ráz krajiny, ve kterém se harmonicky doplňují zemědělské usedlosti s malebnou zemědělskou krajinou s květnatými loukami a ovocnými sady.

Několik původních usedlosti se nedochovalo a bylo doplněno novodobými stavbami, za to pár statků se dochovalo prakticky dokonale, např. č.p. 206 a 207. Převažují zde dva tradiční půdorysné typy dvorce - ve tvaru písmene "U", kde jsou obě ramena zakončena štíty a spojena ohradní zdí s bránou, a typ dvou paralelních budov se sedlovými střechami a štíty, jejichž dvůr je uzavřen dvěma ohradními zdmi.

 

Předmětný pozemek se nachází na severním úbočí kopce. Nacházela se zde jedna z usedlostí, kterou potkal zvláštní osud. V 90. letech minulého století byla využívaná jako penzion a po té zbořena, aby ustoupila novostavbě. Ta už ovšem realizována nebyla. Původní stavbu na pozemku připomínají zbytky oplocení či dlážděných ploch, hromada suti a ruderální zeleň. Obvodové stěny se nezachovaly a původní půdorys usedlosti již není na místě patrný. Terén se svažuje směrem severním. Pozemek je přístupný od západu a z jihozápadní strany prochází kolem cesta napojující osadu na hlavní silnici. Daleké výhledy se otevírají k severu a k východu, z jihu je pozemek částečně zastíněn lesem okolo opuštěného lomu. Na pozemku se nachází původní jezírko, pramen a vrt na pitnou vodu.

 

Novostavba rodinného domu je oproti původnímu statku posunuta mírně k severovýchodu. Je použita půdorysná forma ve tvaru písmene „U“, která je pro lokalitu typická. Natočení domu vychází ze sklonu terénu (severovýchodní fasáda je umístěna cca po vrstevnici) a je obdobné k původní stavbě. Dvůr domu se otevírá směrem jihozápadním. Výšková úroveň přízemí domu byla zvolena v nadmořské výšce 527,80 m s ohledem na vyrovnanou bilanci vykopané a navezené zeminy. Terén bude odtěžen jihozápadně od domu, zatímco na severní a východní straně bude terén doplněn navážkou. Při terénních úpravách budou zarovnány stávající nerovnosti, vzniklé při demolici původního objektu, a nový terén bude mírně a přirozeně vysvahován, aby byla novostavba harmonicky zasazena do krajiny.

 

Pro příjezd k domu bude obnovena původní komunikace. Příjezdová komunikace naváže na manipulační plochu šířky 6,5 m před objektem garáže a hospodářského skladu, který je umístěn severně od plochy. Manipulační plocha i příjezd budou zpevněny hutněnou štěrkodrtí. Stávající rybníček v severovýchodní části řešeného území bude zachován. Řešené území bude oploceno plotem s dřevěnou výplní.

 

V místě se nenachází veřejný rozvod vodovodu a kanalizace. Stávající vrt na pitnou vodu v západní části řešeného území bude zprovozněn. Likvidace splaškových vod je navržena v domovní čistírně umístěné při severním okraji pozemku. Vyčištěné vody budou na místě vsakovány. Objekt bude vytápěn tepelným čerpadlem typu země – voda. Zemní kolektor bude situován východně od domu. V souběhu s jihozápadní hranicí pozemku je veden kabel nízkého napětí a nachází se zde i pilíř elektro, ze kterého bude objekt napojen.

 

Zadáním projektu je novostavba rodinného domu, jehož vzhled vychází z místní tradice a harmonicky se zapojuje do prostředí, a zároveň splňuje současné standardy uživatelského komfortu a velmi nízké energetické spotřeby a využívá v maximální míře přírodní, zdraví nezávadné, materiály.

 

Vnější vzhled domu připomíná tradiční usedlosti Novohradska. Tři křídla domu vytvářejí intimní dvůr otevřený k jihozápadu. Dvě paralelní hmoty ukončené štíty jsou propojeny nižší kolmým křídlem. Sedlové střechy o sklonu 45° bez střešních oken a vikýřů jsou kryty keramickými taškami – bobrovkami. Při pohledu z exteriéru mají střechy drobné přesahy s výjimkou severovýchodní fasády (mezi štíty), jež je řešena bez přesahu. U fasád je navržena kombinace hladce bíle omítaného zdiva a posuvných okenic s výplní z dřevěných latí. Terasy do dvora a před jihovýchodní fasádou jsou kryty výrazným přesahem střechy, který je při pohledy zvenčí skryt za stěnou z posuvných okenic. V zavřené poloze brání okenice pohledům zvenčí a dodávají terasám pocit intimity, při otevření pouští do nádvoří jižní slunce a nebrání dalekému výhledu východním směrem na Nové Hrady. Pro stavbu jsou typické velké prosklené plochy, které směřují převážně do dvora a k jihovýchodu (a mohou být zakryty okenicemi). Výplň štítu jihovýchodního křídla nad krytou letní kuchyní je tvořena latěmi. Pro architekturu domu je charakteristická výrazová střídmost. Prosté tvary domu nejsou rušeny žádnými ozdobami, přístavbami ani vikýři.

 

V blízkém okolí domu je navržena plošina, která končí na jihozápadě ve vzdálenosti 8 m od domu opěrnou zdí výšky 1,3 – 2,0 m (dle původního terénu). K severozápadu bude terén doplněn vykopanou zeminou a přirozeně vysvahován. Vnější vzhled hospodářského objektu severozápadně od domu bude obdobný. Jedná se také o přízemní bíle omítaný objekt se sedlovou střechou krytou bobrovkami.

 

Veškeré užitné místnosti v domě jsou umístěny v přízemí, v podkroví se nachází pouze nevyužitý půdní prostor. Hlavní vstup je navržen od severovýchodu do středního „spojovacího“ křídla domu. Přes zádveří se vstupuje do prosvětlené hlavní chodby, která spojuje společenské jihovýchodní křídlo se soukromou zónou v severozápadním křídle. Chodba je plně prosklená směrem do dvora a její osa končí prosklením směrem k severozápadu. Na chodbu ve spojovacím křídle navazují provozní místnosti – technické zázemí, prádelna a WC, spíž je přístupná z kuchyně.

 

V severozápadním křídle domu je umístěna soukromá část. Při severozápadní fasádě se nachází chodba s úložnými prostory a při jihovýchodní fasádě jsou navrženy dvě ložnice majitelů a koupelna. Široká francouzská okna jsou směrována z ložnic na krytou terasu do dvora. V severním rohu objektu je umístěn pokoj pro hosta s vlastní koupelnou s WC, která je od pokoje oddělena prosklenou stěnou.

 

Celé jihovýchodní křídlo je vyhrazeno jediné místnosti – obytnému prostoru. Chodba ústí do kuchyně, na kterou navazuje centrálně umístěná jídelna a dále odpočinková zóna s pohovkou a pianinem. Z každé zóny obytného prostoru je otevřen výhled na Nové Hrady k jihovýchodu a prosklená stěna s posuvným křídlem směřuje do dvora. Z kuchyně je přístup na jihovýchodní terasu a z odpočinkové zóny na terasu s letní kuchyní a krbem, která je kryta prodloužením sedlové střechy. Veškeré místnosti v domě mají rovný podhled s výjimkou jídelny a odpočinkové zóny, kde je prostor otevřen do krovu.

 

Stavba je navržena jako zděná z vápenopískového zdiva. Na nosné stěny je zavěšeno bednění, do něhož bude zafoukána tepelně izolační vrstva z celulózy. Konstrukce stropu a střechy bude dřevěná, (buďto vazníková, nebo klasický vaznicový krov). Zateplení proběhne v rovině stropu, půda zůstane nevytápěná. Vnitřní sádrokartonové podhledy jsou umístěny tak, aby navazovaly na podhled nad terasami v exteriéru v jedné úrovni (bez přiznaného průvlaku). Založení objektu je řešeno na železobetonové desce, jež je umístěna na 0,5 m silnou tepelně izolační vrstvu pěnového skla. Dům bude navržen v pasivním standardu, čemu bude odpovídat řešení tepelně izolační obálky domu z hlediska odstranění tepelných mostů a větrotěsnosti.